Minder uitzetting huurders
Zowel huurders als verhuurders maken zich grote zorgen over de huren van sociale huurwoningen in Nederland. Wanneer men kijk naar landelijk huren dan hebben woningcorporaties voor het tweede achtereenvolgende jaar minder huurders uit huis gezet.Huren en uitzetting
Verschillende bronnen zeggen dat er nog veel meer zou kunnen worden gedaan om huisuitzettingen te voorkomen en hoopt daarbij vooral op steun van de overheid. 'Een huisuitzetting is vrijwel altijd het gevolg van schulden bij verschillende partijen waaronder vaak ook bij het Centraal Justitieel Incasso Bureau. Doordat huurders deze 'preferente schuldeiser' als eerste moeten betalen, blijft er onvoldoende voor de huur over.'Afgelopen jaar waren het er 6 procent minder dan in 2014, toen het aantal al met 15 procent was gezakt. In totaal werden 5.500 huurders in 2015 uit huis gezet. In de meeste gevallen is huurachterstand de reden en gaat het om alleenstaanden, blijkt uit een enquête van Aedes, de branchevereniging van corporaties.
Behalve huurachterstand (84 procent van de gevallen) zijn wietteelt, onderverhuur/woonfraude en overlast redenen voor het gedwongen vertrek.
Huren en vonissen
In 2015 spraken rechters 22.000 vonnissen uit om huurders uit te kunnen zetten, iets minder dan in 2014. Dat het maar in een kwart van de gevallen ook zo ver kwam, komt omdat de woningcorporaties ook na een vonnis in overleg met huurders uitzetting proberen te voorkomen.Belangrijkste taak van deze instellingen is het huisvesten van mensen met lagere inkomens.
Verder sloten corporaties met 50.000 huurders een betalingsregeling om achterstallige huur in te lopen. Ook wordt aan preventie gedaan door huisbezoeken en verwijzen naar hulpverleningsinstanties.
Schulden bij huren
Wanbetalers hebben vaak ook ergens anders schulden, bijvoorbeeld bij de Belastingdienst en het Centraal Justitieel Incassobureau (CJIB). Omdat schulden daar voorgaan, schiet de huur er soms bij in.Ook wachttijden voor uitkeringen en toeslagen leiden tot schulden, aldus Aedes. De organisatie ziet daarom ook een belangrijke rol voor overheid en gemeenten bij het voorkomen huisuitzettingen.
Reacties
Een reactie posten